Преимущества аренды жилья
Недавно правительство объявило о своем намерении развернуть современный закон об аренде жилья с целью продвижения арендного жилья в индийских городах, учитывая требования современных арендаторов. Запланированная Национальная политика аренды жилья в городах направлена на удовлетворение потребностей людей, мигрирующих из сельских районов в города. Это пойдет на пользу будущим арендодателям, которые до сих пор уклоняются от сдачи в аренду своей собственности, посредством налоговых льгот, специально предназначенных для поощрения сдачи в аренду жилья.
Если эта политика станет реальностью, мы увидим значительное увеличение спроса инвесторов на жилье в районах, где существует огромная потребность в арендном жилье. Результатом будет гораздо лучшая доступность съемного жилья в городах, где оно больше всего необходимо.
Комфортабельная квартира в Минске по самой выгодной стоимости на сегодняшний день.
Арендная плата за жилье
Города Индии постоянно растут с точки зрения населения, и, следовательно, рост населения привел к усилению давления на их рынки жилья. Рынок арендуемой недвижимости является единственным вариантом для большинства людей, которые недавно мигрировали в город для трудоустройства или только в начале своей карьеры.
Это тенденция, которую мы наблюдаем в городах по всему миру, где рынок аренды процветает, даже когда продажи жилья для конечных пользователей ограничены из-за макроэкономических факторов. Если мы посмотрим на рынок США, несмотря на то, что в 1900-х годах было распространено владение недвижимостью, доля рынка аренды увеличилась. В период с 2004 по 2012 год рынок аренды вырос с 31 до 35 процентов. В 2013 году общее количество арендаторов в США составило более 43 миллионов.
Эта тенденция также отражается в таких странах, как Индия, где арендное жилье всегда востребовано, независимо от того, как работает рынок продаж жилья. Это явление обусловлено несколькими факторами, но одним из наиболее важных фактов является то, что аренда жилья оказывает положительное влияние на общую экономику и развитие города, а также страны в целом.
Развивающиеся города всегда привлекали большую миграцию талантов из соседних городов. Это, естественно, оказывает давление на существующий жилой фонд. Аренда жилья является единственным оплотом против растущей стоимости домовладения; он предлагает большую гибкость и значительно снижает финансовую нагрузку на людей. Кроме того, возможности аренды привлекают широкий круг домохозяйств и отдельных лиц из разных возрастных групп, от студентов до высокопоставленных руководителей. Почти каждая индийская семья, у которой есть бюджет на покупку собственного дома, в какой-то момент жила в арендуемой собственности.
Ряд вариантов жилья
Аренда недвижимости может быть различной конфигурации: чем выше бюджет, тем лучше будет пространство с точки зрения местоположения или размера, а также доступных удобств. Они варьируются от односемейных домов до элитных многокомнатных квартир.
Аренда домов, предназначенных для групп с умеренным доходом, как правило, сосредоточена вокруг более дешевых пригородов, в то время как более высокая арендная плата наблюдается в более классных районах города.
Таким образом, аренда жилья обслуживает весь спектр доходов. Поскольку в городах наблюдается более высокий приток мигрирующего населения, пригороды и прилегающие районы должны развивать свои возможности аренды жилья, чтобы удовлетворить спрос.
