Виділення частки в квартирі

Загальна власність визначається як власність на майно 2 і більше осіб. Вона може бути:

з точним визначенням частин прав власників на частку в квартирі;

спільної, без визначення частин права на нерухомість.

порядок виділення

На этом сайте вы сможете узнать как выделить долю в квартире за короткое время и без проблем.

Залежно від обставин виникнення права спільної власності частка в квартирі виділяється на підставі положень законодавства або за угодою сторін. Основними нормативними актами, які регулюють право спільної власності, виділення в натурі, а також інші пов'язані з ними правовідносини. У разі якщо угодою сторін права на частку в квартирі не встановлені, всі вони визнаються рівними. На відміну від розділу майна, при якому загальна власність на майно повністю припиняється, виділення частки одного з власників здійснюється без припинення права спільної власності для інших її участніков.Покупка і продаж частки в квартирі в даному випадку можуть здійснюватися тільки при наявності документального підтвердження згоди інших власників на її відчуження. Частка власності в квартирі може виділятися із загального майна

виплатою грошової компенсації в розмірі вартості частки в приватизованій квартирі;

виділенням частини майна в натурі в дробовому або процентному вираженні, пропорційно ідеальної частки.

Частки можуть бути ідеальними (наприклад, в трикімнатній квартирі 3 власника мають по 1/3 квартири) або виділеними в натурі, коли кожен власник має частину, рівну 1 кімнаті.

Необхідні документи

Для виділення частки в приватизованій квартирі необхідно підготувати наступні документи:

документи про право власності на квартиру (договір про приватизацію, свідоцтво про власність, договір купівлі-продажу та інші);

копії паспортів, а також документів, що підтверджують родинні стосунки між проживають особами;

інші документи (акти, ордери, квитанції та інші).

Договір купівлі-продажу